Kiracı – Konut Malik İhtilaflarında Farkında Olunması Önemli Haklar
Son dönemlerde giderek çoğalan konut uyuşmazlıkları nedeniyle birçok kişi yasal süreçleri araştırmak için hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor.
Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması
Hukukçulara göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Yasal şartlar oluşmadan kiracının çıkarılması mümkün değildir. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Ev sahibinin kira zam oranı hakkında bilmesi gerekenler
Kira artışları resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Hukuka aykırı zamların hukuken işlem görmediği vurgulanıyor.
Kiracının depozito hakkı ve geri alma süreci
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Konut sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması gereklidir. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin iade edilmemesi yasal değildir.
Kira sözleşmesi fesih şartları hakkında bilinmesi gerekenler
Ev kiralama sözleşmeleri tek taraflı olarak feshedilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirli süreli sözleşmelerde farklıdır. Taraflardan birinin fesih talebi yazılı yapılmalı.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında yasal çerçevenin dikkatle takip edilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yoğun şekilde sorgulanıyor.
